臺中市西區篤行路162巷37號5F/5F
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 14.8 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物6.83 坪
公設比29.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 6.83 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 後壠子段 118-145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.7
篤行路中位 14.9
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 低 11%比篤行路中位 低 1%比西區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交162 萬
+26%
2026 年推估204 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。