臺中市大里區東南路12號3F/7F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.1 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物22.46 坪
公設比26.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 南湖段 214 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13
東南路中位 15.1
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 30%比東南路中位 低 40%比大里區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。