臺中市北屯區北屯路409之36號8F/14F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.6 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物22.94 坪
公設比26.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.2
北屯路中位 21.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比北屯路中位 低 27%比北屯區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。