臺中市東區和平街119之3號7F/8F
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 19.9 萬/坪 × 13.32 坪
權狀坪數13.32 坪
主建物7.12 坪
公設比34.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.32 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪13.32 坪
土地坐落 立德段四小段 1-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 13.6
和平街中位 17.5
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 46%比和平街中位 高 14%比東區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交265 萬
+32%
2026 年推估349 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。