基隆市七堵區長安街233巷56號4F/7F
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.8 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物22.91 坪
公設比33.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 長安段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.6
長安街中位 13.8
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 低 4%比長安街中位 高 36%比七堵區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+25%
2026 年推估872 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-27 7F/7F 2房2廳1衛 · 47.51 坪 22.1 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 24.1 萬/坪總 1,025 萬 2020-12-12 1F/7F 2房2廳2衛 · 44.74 坪 19.4 萬/坪總 868 萬 2018-04-28 2F/7F 2房2廳2衛 · 37.22 坪 19.6 萬/坪總 730 萬 2018-04-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 19.9 萬/坪總 850 萬 2017-11-07 5F/7F 2房2廳2衛 · 46.29 坪 19.6 萬/坪總 850 萬 2017-10-17 1F/7F 2房2廳2衛 · 44.74 坪 24.4 萬/坪總 960 萬 2017-04-11 3F/7F 2房2廳2衛 · 37.22 坪 18.8 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。