基隆市七堵區長安街233巷56號2F/7F
2018-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 19.6 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物22.91 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 長安段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
長安街中位 13.8
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 42%比七堵區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交730 萬
+28%
2026 年推估938 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-27 7F/7F 2房2廳1衛 · 47.51 坪 22.1 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 24.1 萬/坪總 1,025 萬 2021-04-17 4F/7F 2房1廳1衛 · 37.22 坪 18.8 萬/坪總 700 萬 2020-12-12 1F/7F 2房2廳2衛 · 44.74 坪 19.4 萬/坪總 868 萬 2018-04-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 19.9 萬/坪總 850 萬 2017-11-07 5F/7F 2房2廳2衛 · 46.29 坪 19.6 萬/坪總 850 萬 2017-10-17 1F/7F 2房2廳2衛 · 44.74 坪 24.4 萬/坪總 960 萬 2017-04-11 3F/7F 2房2廳2衛 · 37.22 坪 18.8 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。