基隆市七堵區長安街233巷56號1F/7F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 24.4 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物20.95 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 23.79 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 長安段 38 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價840 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 19.6
長安街中位 13.8
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 高 24%比長安街中位 高 77%比七堵區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-27 7F/7F 2房2廳1衛 · 47.51 坪 22.1 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 24.1 萬/坪總 1,025 萬 2021-04-17 4F/7F 2房1廳1衛 · 37.22 坪 18.8 萬/坪總 700 萬 2020-12-12 1F/7F 2房2廳2衛 · 44.74 坪 19.4 萬/坪總 868 萬 2018-04-28 2F/7F 2房2廳2衛 · 37.22 坪 19.6 萬/坪總 730 萬 2018-04-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 19.9 萬/坪總 850 萬 2017-11-07 5F/7F 2房2廳2衛 · 46.29 坪 19.6 萬/坪總 850 萬 2017-04-11 3F/7F 2房2廳2衛 · 37.22 坪 18.8 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。