基隆市暖暖區碇內街246號4F/10F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.1 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物19.7 坪
公設比27.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 源遠段 1128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 8
碇內街中位 11
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 36%比碇內街中位 低 54%比暖暖區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-30 6F/10F 3房2廳2衛 · 31.45 坪 11.4 萬/坪總 358 萬 2021-10-08 8F/10F 2房2廳2衛 · 39.7 坪 8.6 萬/坪總 340 萬 2021-08-28 10F/10F 3房2廳2衛 · 31.45 坪 8.9 萬/坪總 280 萬 2018-11-12 8F/10F 3房1廳1衛 · 39.7 坪 9.6 萬/坪總 380 萬 2015-11-30 4F/10F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 6.7 萬/坪總 210 萬 2015-07-11 10F/10F 3房2廳2衛 · 31.45 坪 7 萬/坪總 220 萬 2013-12-27 2F/10F 2房1廳2衛 · 31.33 坪 8 萬/坪總 250 萬 2013-07-19 10F/10F 2房1廳1衛 · 31.45 坪 5.6 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。