基隆市中山區復興路403號4F/7F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 19.7 萬/坪 × 60.22 坪
權狀坪數60.22 坪
主建物36.62 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.22 坪
└ 主建物 36.62 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪60.22 坪
土地坐落 德安段 694 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價970 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.3
復興路中位 28.9
中山區 2016 年中位 12.6
比本棟中位 高 2%比復興路中位 低 32%比中山區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。