基隆市中山區復興路334巷11號6F/7F
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 17.7 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物7.05 坪
公設比28.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 7.05 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪11 坪
土地坐落 德育段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.3
復興路中位 28.9
中山區 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 2%比復興路中位 低 39%比中山區 2018 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交195 萬
+71%
2026 年推估334 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。