基隆市仁愛區愛九路1號8F/12F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 29.2 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物16.44 坪
公設比26.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 延年段 732 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 24
愛九路中位 23.8
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 22%比愛九路中位 高 23%比仁愛區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。