基隆市七堵區大德路166號
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 31.6 萬/坪 × 74.21 坪
權狀坪數74.21 坪
主建物30.72 坪
公設比58.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.21 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 43.49 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪74.21 坪
土地坐落 溪頭段 535 地號
價格拆解
成交總價1,605 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,405 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 19.1
大德路中位 18
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 高 65%比大德路中位 高 76%比七堵區 2016 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。