基隆市七堵區大德路166號8F/8F
2017-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 14.8 萬/坪 × 52.14 坪
權狀坪數52.14 坪
主建物21.97 坪
公設比49.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.14 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 30.17 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪52.14 坪
土地坐落 溪頭段 535 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.1
大德路中位 18
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 23%比大德路中位 低 18%比七堵區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：畸零地或有合併使用之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。