基隆市七堵區大德路166號5F/8F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.3 萬/坪 × 52.1 坪
權狀坪數52.1 坪
主建物21.75 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.1 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 30.35 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪52.1 坪
土地坐落 溪頭段 535 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.1
大德路中位 18
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 低 4%比大德路中位 高 2%比七堵區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-13 8F/8F 3房2廳2衛 · 52.14 坪 23.6 萬/坪總 1,230 萬 2017-10-21 8F/8F 3房2廳2衛 · 52.14 坪 14.8 萬/坪總 770 萬 2016-07-04 4房2廳2衛 · 74.21 坪 31.6 萬/坪總 1,605 萬 2015-05-26 2F/8F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 24.4 萬/坪總 1,000 萬 2015-05-26 4F/8F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 17.5 萬/坪總 795 萬 2015-05-26 6F/8F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 17.6 萬/坪總 800 萬 2015-05-26 7F/8F 3房2廳2衛 · 52.14 坪 19.1 萬/坪總 860 萬 2015-05-26 3F/8F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 17.8 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。