基隆市中山區復興路259巷23號2F/5F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 6.4 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物17.67 坪
公設比12%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 德安段 534 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 12.7
復興路中位 28.9
中山區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 低 50%比復興路中位 低 78%比中山區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。