基隆市中山區復興路259巷23號3F/5F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 11.4 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物8.87 坪
公設比12%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 8.87 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪11.42 坪
土地坐落 德安段 534 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.7
復興路中位 28.9
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 低 10%比復興路中位 低 61%比中山區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。