基隆市安樂區安和二街8號12F/16F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.3 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物27.98 坪
公設比23.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 安國段 1-87 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 15.5
安和二街中位 18.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 34%比安和二街中位 低 45%比安樂區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。