基隆市安樂區安和二街8號12F/16F
2017-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 14.7 萬/坪 × 20.38 坪
權狀坪數20.38 坪
主建物13.99 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.38 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪20.38 坪
土地坐落 安國段 1-87 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.5
安和二街中位 18.8
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比安和二街中位 低 22%比安樂區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。只購買1/2所有權自己本身有1/2親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。