基隆市安樂區安和二街8號12F/16F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 10.3 萬/坪 × 20.38 坪
權狀坪數20.38 坪
主建物13.99 坪
公設比23.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.38 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪20.38 坪
土地坐落 安國段 1-87 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 15.5
安和二街中位 18.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 34%比安和二街中位 低 45%比安樂區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-05-11 3F/16F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 20.4 萬/坪總 830 萬 2023-05-14 16F/16F 4房2廳2衛 · 40.76 坪 21.8 萬/坪總 888 萬 2021-10-08 13F/16F 4房4廳2衛 · 40.76 坪 18.4 萬/坪總 750 萬 2018-08-30 5F/16F 4房2廳2衛 · 40.76 坪 15.5 萬/坪總 632 萬 2018-04-10 14F/16F 4房1廳2衛 · 40.76 坪 10.3 萬/坪總 420 萬 2017-11-01 12F/16F 3房2廳2衛 · 20.38 坪 14.7 萬/坪總 300 萬 2013-03-12 12F/16F 4房2廳2衛 · 40.76 坪 10.3 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。