基隆市中山區復興路334巷11號7F/7F
2015-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 15.3 萬/坪 × 17.31 坪
權狀坪數17.31 坪
主建物7.05 坪
公設比54.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.31 坪
└ 主建物 7.05 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪17.31 坪
土地坐落 德育段 368 地號
價格拆解
成交總價248 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價168 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.3
復興路中位 28.9
中山區 2015 年中位 10.4
比本棟中位 低 12%比復興路中位 低 47%比中山區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。