基隆市暖暖區暖暖街572號4F/7F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.5 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物23.09 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 20.55 坪
0 坪43.64 坪
價格拆解
成交總價330 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價285 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 18.7
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 55%比暖暖街中位 低 48%比暖暖區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。