基隆市中山區復興路403號3F/7F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 21.5 萬/坪 × 73.89 坪
權狀坪數73.89 坪
主建物47.76 坪
公設比30.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.89 坪
└ 主建物 47.76 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪73.89 坪
土地坐落 德安段 694 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 19.3
復興路中位 28.9
中山區 2016 年中位 12.6
比本棟中位 高 11%比復興路中位 低 26%比中山區 2016 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。