基隆市暖暖區源遠路165之3號3F/17F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.2 萬/坪 × 52.14 坪
權狀坪數52.14 坪
主建物21.95 坪
公設比11.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.14 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 30.19 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪52.14 坪
土地坐落 源遠段 1371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.6
源遠路中位 15.7
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 12%比源遠路中位 低 35%比暖暖區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-07-24 3F/17F 2房2廳2衛 · 52.14 坪 11.1 萬/坪總 580 萬 2021-07-15 11F/17F 3房2廳2衛 · 31.35 坪 14 萬/坪總 440 萬 2019-12-11 14F/17F 3房2廳2衛 · 49.11 坪 11.2 萬/坪總 550 萬 2019-07-11 16F/17F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 10.9 萬/坪總 486 萬 2018-03-11 11F/17F 3房2廳2衛 · 31.35 坪 13.7 萬/坪總 428 萬 2014-01-08 11F/17F 3房2廳2衛 · 31.35 坪 11.6 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。