基隆市暖暖區過港路20之1號4F/6F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 21 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物14.5 坪
公設比23.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 過港段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.3
過港路中位 13.1
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 1%比過港路中位 高 60%比暖暖區 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。