基隆市中山區成功二路59號4F/15F
2012-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 18.6 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物16.55 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 中山段 181 地號
價格拆解
成交總價565 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價495 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 23.7
成功二路中位 23
中山區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 低 22%比成功二路中位 低 19%比中山區 2012 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。