基隆市中山區成功二路59號6F/15F
2012-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.5 萬/坪 × 46.73 坪
權狀坪數46.73 坪
主建物28.24 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.73 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪46.73 坪
土地坐落 中山段 181 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價880 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 23.7
成功二路中位 23
中山區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 低 14%比成功二路中位 低 11%比中山區 2012 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。