基隆市中山區成功二路59號7F/15F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,334 萬 23 萬/坪 × 58.3 坪
權狀坪數58.3 坪
主建物37.51 坪
公設比29.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.3 坪
└ 主建物 37.51 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪58.3 坪
土地坐落 中山段 181 地號
價格拆解
成交總價1,334 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,254 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.7
成功二路中位 23
中山區 2013 年中位 8.4
比本棟中位 低 3%比成功二路中位 高 0%比中山區 2013 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,003 萬
每月月付37,584 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：權利人有2人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。