基隆市暖暖區碇內街179號5F/6F
2012-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 3.7 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物18.13 坪
公設比27%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 源遠段 1128-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 8.7
碇內街中位 11
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 57%比碇內街中位 低 66%比暖暖區 2012 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。