基隆市七堵區明德二路15之5號11F/13F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 20.7 萬/坪 × 27.15 坪
權狀坪數27.15 坪
主建物15.71 坪
公設比25.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.15 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪27.15 坪
土地坐落 工建段 518-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 19.8
明德二路中位 16.8
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 5%比明德二路中位 高 23%比七堵區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。