基隆市七堵區明德二路15之5號3F/13F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.7 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物15.71 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 工建段 518-26 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−53 萬
扣車位後房價497 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.8
明德二路中位 16.8
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 6%比明德二路中位 高 11%比七堵區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,896 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（53 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。