基隆市暖暖區過港路10巷206號6F/11F
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.8 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物16.01 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 過港段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.6
過港路中位 13.1
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 26%比過港路中位 低 18%比暖暖區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。