基隆市信義區信二路185號9F/9F
2014-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 30.4 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物13.47 坪
公設比40.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 中正段二小段 14-2 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 36
信二路中位 19
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 16%比信二路中位 高 60%比信義區 2014 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建部份一併移轉，權利人共兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-06-28 4F/9F 2房1廳2衛 · 11.81 坪 16.9 萬/坪總 200 萬 2021-09-28 4F/9F 3房2廳2衛 · 22.55 坪 36.4 萬/坪總 820 萬 2020-09-12 4F/9F 3房2廳2衛 · 21.47 坪 40.3 萬/坪總 865 萬 2019-05-13 9F/9F 3房2廳3衛 · 40.32 坪 36 萬/坪總 1,450 萬 2018-03-22 6F/9F 2房1廳2衛 · 22.55 坪 34.4 萬/坪總 776 萬 2017-07-13 9F/9F 3房2廳2衛 · 26.33 坪 35.3 萬/坪總 930 萬 2016-04-01 9F/9F 3房2廳2衛 · 26.05 坪 34.6 萬/坪總 900 萬 2013-03-18 4F/9F 1房1廳1衛 · 11.81 坪 27.1 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。