基隆市七堵區工建路72號9F/15F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.8 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物22.63 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 25.42 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 工建段 684 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價660 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.1
工建路中位 16.5
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 4%比工建路中位 高 8%比七堵區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。