基隆市暖暖區源遠路249巷189之5號3F/12F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 12.7 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物16.62 坪
公設比26%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 源遠段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.7
源遠路中位 15.7
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 14%比源遠路中位 低 19%比暖暖區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。