基隆市暖暖區暖暖街281巷81號6F/7F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 22.6 萬/坪 × 44.35 坪
權狀坪數44.35 坪
主建物24.27 坪
公設比33.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.35 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪44.35 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 351 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 高 37%比暖暖區 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。