基隆市安樂區基金三路46巷26號10F/12F
2012-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.3 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物22.38 坪
公設比32.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 12.1
基金三路中位 11.6
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 40%比基金三路中位 低 37%比安樂區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。