基隆市中山區成功二路59號12F/15F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 23.4 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物35.2 坪
公設比30.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 35.2 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 中山段 181 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.7
成功二路中位 23
中山區 2013 年中位 8.4
比本棟中位 低 1%比成功二路中位 高 2%比中山區 2013 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 14F/15F 3房3廳3衛 · 72.84 坪 30.8 萬/坪總 2,245 萬 2024-02-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 33.2 萬/坪總 1,550 萬 2022-12-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.73 坪 29.1 萬/坪總 1,560 萬 2022-09-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 28.3 萬/坪總 1,320 萬 2021-08-27 14F/15F 3房3廳3衛 · 72.84 坪 28.3 萬/坪總 2,058 萬 2019-07-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 30.34 坪 24.4 萬/坪總 740 萬 2018-12-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 22.5 萬/坪總 1,050 萬 2018-10-11 2房1廳1衛 · 26.55 坪 24.5 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。