基隆市暖暖區金華街269號3F/11F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 279 萬 5.9 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 金華段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.5
金華街中位 10.3
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 31%比金華街中位 低 43%比暖暖區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）223 萬
每月月付8,362 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。