基隆市暖暖區暖碇路143號7F/8F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.1 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物23.9 坪
公設比22.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 源遠段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9
暖碇路中位 14.5
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 12%比暖碇路中位 低 30%比暖暖區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。