基隆市暖暖區八堵路159之7號7F/7F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 24.9 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物22.85 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 金華段 666 地號
價格拆解
成交總價966 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價871 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 23.3
八堵路中位 16.1
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 7%比八堵路中位 高 55%比暖暖區 2014 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）697 萬
每月月付26,105 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。