臺南市北區公園路587之25號3F/5F
2017-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 11.1 萬/坪 × 10.36 坪
權狀坪數10.36 坪
主建物7.2 坪
公設比16.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.36 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪10.36 坪
土地坐落 正興段 705-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
公園路中位 11.3
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 2%比北區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。