臺南市北區公園路587之25號3F/5F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 7.6 萬/坪 × 9.2 坪
權狀坪數9.2 坪
主建物7.02 坪
公設比17.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.2 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪9.2 坪
土地坐落 正興段 705-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.1
公園路中位 11.3
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 32%比公園路中位 低 33%比北區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。