臺南市東區崇賢三路8號15F/15F
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 22.2 萬/坪 × 82.72 坪
權狀坪數82.72 坪
主建物40.94 坪
公設比31.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 82.72 坪
└ 主建物 40.94 坪
└ 公設等 41.78 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪82.72 坪
土地坐落 新都心段 42 地號
價格拆解
成交總價1,706 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,486 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.8
崇賢三路中位 18.9
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 2%比崇賢三路中位 高 17%比東區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,189 萬
每月月付44,537 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。