臺南市中西區正興街18號5F/7F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 11.5 萬/坪 × 7.63 坪
權狀坪數7.63 坪
主建物5.01 坪
公設比34.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.63 坪
└ 主建物 5.01 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪7.63 坪
土地坐落 中正段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.9
正興街中位 14.1
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 17%比正興街中位 低 18%比中西區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。