臺南市安南區府安路五段144巷18號3F/5F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 5.2 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
主建物21.88 坪
公設比42.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 溪東段 1460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 9.5
府安路五段中位 16.6
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 45%比府安路五段中位 低 69%比安南區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。