臺南市東區崇賢三路8號15F/15F
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,816 萬 22.4 萬/坪 × 90.36 坪
權狀坪數90.36 坪
主建物40.75 坪
公設比31.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 90.36 坪
└ 主建物 40.75 坪
└ 公設等 49.61 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪90.36 坪
土地坐落 新都心段 42 地號
價格拆解
成交總價1,816 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價1,496 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 21.8
崇賢三路中位 19.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 3%比崇賢三路中位 高 17%比東區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,197 萬
每月月付44,837 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。