臺南市安南區館前二路188號1F/5F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.8 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物24.58 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 13.66 坪
0 坪49.96 坪
土地坐落 和館段 97 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−54 萬
扣車位後房價626 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.2
館前二路中位 16.2
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 2%比館前二路中位 低 2%比安南區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（54 萬）
備註：有電梯
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。