臺南市新營區周武街79巷46弄1號1F/5F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 13.8 萬/坪 × 7.24 坪
權狀坪數7.24 坪
主建物6.26 坪
公設比13.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 7.24 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪7.24 坪
土地坐落 南新段 280 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 7.8
周武街中位 13.8
新營區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 77%比周武街中位 高 0%比新營區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-10 5F/5F 1房1廳1衛 · 20.73 坪 7.7 萬/坪總 160 萬 2025-06-04 3F/5F 3房2廳2衛 · 25.41 坪 14.2 萬/坪總 360 萬 2025-01-03 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.77 坪 7.4 萬/坪總 65 萬 2024-03-09 3F/5F 3房1廳2衛 · 25.41 坪 8.6 萬/坪總 218 萬 2022-12-07 5F/5F 2房1廳1衛 · 17.28 坪 9.8 萬/坪總 170 萬 2022-07-18 1F/5F 1房0廳1衛 · 7.67 坪 7.8 萬/坪總 60 萬 2021-02-25 3F/5F 2房1廳2衛 · 20.76 坪 9.2 萬/坪總 190 萬 2017-04-25 5F/5F 2房0廳1衛 · 17.28 坪 1.7 萬/坪總 30 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。