臺南市新營區周武街79巷46弄1號3F/5F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 8.6 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物19.36 坪
公設比23.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 南新段 280 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 7.8
周武街中位 13.8
新營區 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 10%比周武街中位 低 38%比新營區 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交218 萬
-3%
2026 年推估212 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。