臺南市東區東門路一段354號6F/11F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 4.3 萬/坪 × 101.8 坪
權狀坪數101.8 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 101.8 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪101.8 坪
土地坐落 龍山段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 7.5
東門路一段中位 11.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 43%比東門路一段中位 低 63%比東區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。